临安碧桂园玖晟府——后期出手好出手吗？

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项目占地约90亩，总建面约21万方，容积率2.6，绿地率30%，建筑密度仅22%，给我们小区创造了更大的公共空间和楼间距。小区北侧和西侧有出入口，规划有14幢高层洋房及3000方商业，总套数约1277户，其中3、7、10、13、15、16幢是27层高层洋房，户型面积约90-116方；1、8、9、11、14幢是18层小高层洋房，户型面积约125方；2、6、12幢是18层小高层洋房，户型面积约140方。小区采用了点式布局，低密度，采光时间长，大大增加了居住的舒适感。楼幢错落分布，最大楼间距将近百米，提高了居住的私-密性。

1、交通配套：项目北临九州街，连接万马路，紧邻杭昱公路，玲-珑快速路等，交通四通八达。距离杭瑞高速玲-珑互通约10分钟车程，快速通达杭城。小区150米处就是临杭轻轨首发站锦南新城站。预计2019年年底通车。家门口做轻轨，半小时到达未来科技城的核心绿汀路站。（临安城区3站在地下，青山湖板块有3站，余杭区内设6个站，共12站）绿汀路站同台换乘5号线或3号线，穿越杭州七区的地铁5号线共有16个换乘站，号称地铁线里的换乘之王，经过未来科技城、城西、市中心、滨江、萧山等地，可快速通达全城。5号线经过绿汀路站向西规划延伸至南峰村站与临杭轻轨在此接轨，途径老余杭、南湖新城等板块。

2、商业配套：距临安人民广场约3分钟车程，轻轨一站即到。新人民广场是目前临安规模最大的综合体，规划约127.4亩，总投入约10个亿，将于2020年建成并投入使用。人民广场被定位为功能最全、属性最强的复合型广场，多元化业态，购物、逛街、餐饮、娱乐一应俱全。并且，小区自带规划约3000方的社区商业，将引进便利店、蔬果店、超市等多元品牌业态。此外，随着未来北面88亩的商业用地的规划及使用，将会给附近居民及外地游客利好不断。全方位满足您和家人的日常所需。

3、教育配套：项目南面就是博世凯实验小学，不管是硬件配套，还是师资力量，都是临安最强的私立学校。东面的天目初级中学是临安区历史上投资最多、设施最全、环境最优的全日制寄宿初中。杭州医学院是省内开设基层医-疗卫生服务及健康产业相关专-业最多的医学院校之一。新建设的临安校区位于锦南新城，是浙江省重点建设项目杭州医学院临安校区，10月初第一批2000名学生已办理入学手续。同时新锦南小学和幼儿园等配套也正在规划中。

4、医-疗配套：毗邻的临安骨伤科医院，是目前浙江省社会资本投入单体建筑面积最大的骨伤专科医院，当然其它医-疗科目也很专-业。不久的将来临安人民医院也会搬迁到锦南新城，为您和家人的健康保驾护航。

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